İdeal Ofis Büyüklüğü ve Alan Kullanımı Standartları 2026

Yeni bir ofis kurarken veya mevcut ofisinizi yeniden yapılandırırken en sık karşılaşılan soru şudur: “Aslında ne kadar alana ihtiyacımız var?”

Gereğinden büyük bir ofis kiralamak, her ay “hava parası” ödemek anlamına gelirken; gereğinden küçük bir ofise çalışanları sıkıştırmak ise verimliliği, motivasyonu ve hatta iş sağlığı güvenliğini (İSG) tehdit eder. 2026 yılında hibrit çalışma modellerinin oturmasıyla birlikte, metrekare hesapları artık “masa sayısı” üzerinden değil, “deneyim alanı” üzerinden yapılıyor.

📏 Hızlı Referans: Kişi Başı İdeal Ofis Alanı (2026)

Aşağıdaki değerler, mobilya, sirkülasyon (yürüme) alanları ve genel kullanım payları dahil brüt rakamlardır:

Açık Ofis Personeli: 6 – 8 m² (Kişi Başı)
Yoğun Çağrı Merkezi: 4 – 5 m² (Kişi Başı)
Orta Düzey Yönetici: 10 – 15 m² (Özel Oda)
Üst Düzey Yönetici (CEO): 20 – 40 m² (Makam Odası)
Toplantı Odası: 2.5 m² (Kişi Başı)

Bu rehberde, yönetici odalarından tuvalet sayılarına, yasal zorunluluklardan mobilya seçimiyle alan kazanma tüyolarına kadar ofis planlamasının matematiğini inceleyeceğiz.

1. Çalışma Alanları: Kim Ne Kadar Yere İhtiyaç Duyar?

Ofis planlamasında “Net Alan” ve “Brüt Alan” kavramları karıştırılmamalıdır. Bir masanın kapladığı alan 1.2 m² olabilir ama sandalyeyi geri itme payı, arkadan geçiş koridoru ve dolap alanları eklendiğinde bu rakam katlanır.

Açık Ofis Sistemleri (Workstation)

2026 trendlerinde açık ofisler hala popülerliğini koruyor ancak “sıkışık” düzen yerini “ferah” düzene bırakıyor. İdeal bir açık ofis yerleşiminde:

Minimum: Kişi başı 5 m² (Sadece masa ve sandalye, dar koridor).
İdeal: Kişi başı 7-9 m² (Rahat masa, keson, geniş koridor ve ortak dinlenme alanları payı).
Kavela Önerisi: Eğer alanınız kısıtlıysa, Workstation (Çoklu Çalışma Grupları) kullanarak ayak kalabalığını azaltabilir ve ortak keson kullanımıyla %20 alan tasarrufu sağlayabilirsiniz.

Yönetici Odaları: Statü ve Fonksiyon

Yönetici odaları sadece çalışma alanı değil, aynı zamanda misafir ağırlama ve mini toplantı alanlarıdır. Metrekare ihtiyacı yöneticinin ofiste geçirdiği süreye ve kabul ettiği misafir yoğunluğuna göre değişir.

Oda Tipi	Minimum m²	İdeal m²	Mobilya İçeriği
Şef / Takım Lideri	8 m²	10-12 m²	L Masa + Dosya Dolabı + 1 Misafir Koltuğu
Müdür Odası	12 m²	15-20 m²	Geniş Masa + Etajer + Konsol + 2 Misafir Koltuğu
Makam Odası (CEO)	20 m²	30-50 m²	Makam Takımı + Toplantı Köşesi (4 kişilik) + Oturma Grubu (Kanepe)

💡 Tasarım İpucu: Eğer yönetici odanız 15 m²’nin altındaysa, hantal ve koyu renkli makam takımları odayı boğacaktır. Bunun yerine Kavela’nın minimalist yönetici serilerini tercih ederek, cam ve metal detaylarla odayı daha geniş gösterebilirsiniz.

2. Toplantı Odaları Kaç Metrekare Olmalı?

Toplantı odalarında sıkışıklık, içerideki oksijenin çabuk tükenmesine ve toplantı veriminin düşmesine neden olur. 2026 standartlarında, ekran mesafesi ve katılımcı rahatlığı ön plandadır.

4-6 Kişilik Küçük Toplantı Odası: 10 – 15 m²
8-12 Kişilik Boardroom: 20 – 30 m²
12+ Kişilik Seminer Odası: 35 m² ve üzeri

Not: Toplantı masasının etrafında en az 100-120 cm yürüme payı bırakılmalıdır. Aksi takdirde servis yapmak veya sunum sırasında ayağa kalkmak imkansız hale gelir.

3. Islak Hacimler: Kaç Kişiye Kaç Tuvalet (WC)?

İş Sağlığı ve Güvenliği (İSG) yönetmelikleri ve genel mimari standartlar, çalışan sayısına göre minimum tuvalet sayısını belirler. Bu konu, ofis planlamasının en kritik ama en çok ihmal edilen kısmıdır.

Yönetmelik ve Konfor Standartları

1 – 10 Çalışan: 1 Kadın / 1 Erkek (veya 1 Karma WC)
10 – 25 Çalışan: 2 Kabin (Cinsiyet ayrımı önerilir)
25 – 50 Çalışan: 3 Kabin + 2 Pisuvar
Her ek 25 kişi için: +1 Kabin eklenmelidir.

Ayrıca, her 40-50 çalışan için bir engelli tuvaleti bulunması yasal bir zorunluluktur ve bu tuvaletin kapı genişliği ile manevra alanı özel standartlara tabidir.

4. Sosyal Alanlar ve Mutfak Planlaması

Yeni nesil ofislerde “Kitchenette” (Ofis Mutfağı) kavramı değişti. Artık sadece kahve alınan bir yer değil, sosyalleşme alanıdır.

Mutfak Alanı: Kişi başı 0.5 – 1 m² (Toplam çalışan üzerinden hesaplanır).
Yemekhane: Eğer yemek ofiste yeniyorsa, aynı anda yemek yiyecek kişi başına 1.5 m² alan ayrılmalıdır.
Dinlenme / Lounge Alanı: Toplam ofis alanının %10-15’i kadar olmalıdır.

5. Ofis Mobilyası Seçiminin Metrekareye Etkisi

Aynı metrekareye sahip iki ofis, kullanılan mobilyaya göre “çok ferah” veya “depo gibi” görünebilir. 2026 ofis trendlerinde Kavela Furniture olarak şu yaklaşımları benimsiyoruz:

Depolamayı Dikeye Taşıyın: Yerden kazandıran yüksek dosya dolapları kullanarak, masa altlarını ve koridorları boşaltın.
Modüler Sistemler: Büyüyen ekipler için birbirine eklenebilen çalışma istasyonları, her seferinde ofis düzenini değiştirme maliyetinden sizi kurtarır.
Akıllı Kablolama: Masaların üzerindeki kablo karmaşasını gizleyen sistemler, masaların daha küçük (örneğin 160 cm yerine 140 cm) seçilmesine rağmen daha geniş kullanım alanı sunmasını sağlar.

Sıkça Sorulan Sorular (SSS)

Ofis tavan yüksekliği en az kaç olmalı?

İdeal bir ofis ortamı için temiz tavan yüksekliği (asma tavan altı) en az 2.60 metre olmalıdır. 3 metre ve üzeri tavanlar, ferahlık hissi verir ve havalandırma verimini artırır.

100 metrekare ofiste kaç kişi çalışabilir?

Eğer açık ofis düzeni uygulanacaksa, toplantı odası ve mutfak payları düşüldüğünde 100 m² ofiste ideal olarak 8 ila 12 kişi verimli bir şekilde çalışabilir. 15 kişi ve üzeri, sıkışıklık ve gürültü sorununa yol açar.

Yasal olarak kişi başı hava hacmi ne kadardır?

İş yeri bina ve eklentileri yönetmeliğine göre, çalışan başına düşen hava hacmi en az 10 metreküp olmalıdır. Bu, tavan yüksekliğine göre gereken taban alanını belirleyen önemli bir faktördür.

Sonuç: Metrekareyi Değil, Hacmi Yönetin

İdeal ofis büyüklüğü, sadece matematiksel bir hesaplama değil, şirket kültürünüzün bir yansımasıdır. Çalışanlarınıza yeterli kişisel alan bırakmak, verimliliği %20’ye kadar artırabilir.

Ofis planınızı yaparken duvarları genişletemeyebilirsiniz ancak doğru mobilyalarla alanı yönetebilirsiniz. Kavela Furniture‘ın profesyonel mimari ekibi, ofisinizin planını inceleyerek size en uygun yerleşim planını ve mobilya önerilerini ücretsiz sunmaktadır.

Alanınızı en verimli şekilde kullanacak Ofis Mobilya Koleksiyonumuzu hemen inceleyin veya proje desteği için bizimle iletişime geçin.